Padang · Sumatera Barat · Sejak 2012
Kami merancang rumah tinggal dan bangunan komersial di Sumatera Barat — dari denah pertama sampai gambar kerja yang bisa dibaca tukang tanpa salah tafsir. Tujuannya sederhana: Anda membangun tanpa biaya membengkak dan tanpa menebak-nebak.
Untuk Anda yang akan membangun
Kebanyakan orang membangun rumah sekali atau dua kali seumur hidup. Wajar kalau prosesnya terasa menakutkan: takut biaya membengkak di tengah jalan, takut tukang salah membaca gambar, takut hasil akhirnya tidak seperti yang dibayangkan, atau takut izin bermasalah di kemudian hari. Ketakutan itu bukan tanda Anda kurang paham — itu tanda Anda belum punya rencana yang matang di atas kertas. Dan menyusun rencana itulah pekerjaan kami sehari-hari.
Di situlah peran arsitek. Gambar yang lengkap dan terukur membuat setiap orang yang terlibat — Anda, tukang, kontraktor, sampai petugas perizinan — bicara tentang bangunan yang sama. Tidak ada lagi keputusan penting yang diambil mendadak di lapangan hanya karena gambarnya kurang jelas. Semakin banyak yang diputuskan di atas kertas, semakin sedikit yang membengkak saat dibangun. Itu prinsip kerja kami, dan itu yang membedakan rumah yang dibangun dengan rencana dari rumah yang dibangun sambil jalan.
Layanan
Setiap layanan berujung pada satu hal yang konkret: dokumen yang bisa dipakai membangun. Bukan sekadar gambar cantik yang berhenti di layar.
Dari rumah satu lantai sampai rumah dua lantai di lahan terbatas. Anda mendapat denah yang mengalir, tampak yang sesuai selera, dan gambar 3D agar bisa membayangkan hasil akhir sebelum satu batu bata pun dipasang. Kami rancang sirkulasi udara dan cahaya sejak awal supaya rumah tidak pengap dan tidak boros listrik.
Ruko, toko, kantor kecil, kafe, atau kos. Kami tata agar fungsi bisnis jalan — alur pengunjung jelas, area servis tersembunyi rapi, dan fasad yang menarik perhatian dari jalan. Efisiensi ruang jadi prioritas karena setiap meter di lahan komersial ada nilainya. Kami juga pikirkan hal praktis yang sering terlupa: tempat parkir, jalur bongkar muat, dan kemudahan perawatan agar bangunan tetap enak dipakai bertahun-tahun setelah dibuka.
Ini bagian yang sering diremehkan padahal paling menentukan di lapangan. Anda menerima gambar kerja detail — struktur, pondasi, kolom, atap, sanitasi, titik listrik — yang bisa dibaca tukang tanpa menebak. Setiap ukuran tertera, setiap sambungan dijelaskan, sehingga tukang tidak lagi berimprovisasi sendiri. Sekaligus dokumen teknis yang siap diajukan untuk PBG di Kota Padang maupun daerah lain, agar bangunan Anda legal sejak awal dan tidak jadi masalah saat dijual atau diwariskan kelak.
Setelah cangkang bangunan jadi, isi dalamnya sama pentingnya. Kami bantu menata tata letak furnitur, pemilihan material dan warna, pencahayaan, serta detail built-in seperti dapur dan lemari. Hasilnya ruang yang nyaman ditinggali, bukan sekadar terlihat bagus di foto. Interior yang direncanakan bersama arsitekturnya juga menghindari pemborosan — Anda tidak membeli furnitur yang ternyata tidak muat, atau membongkar dinding hanya untuk menambah titik stopkontak.
Kalau Anda ingin tim yang sama mengawal sampai bangunan berdiri, kami bisa mendampingi pelaksanaan: memastikan tukang membangun sesuai gambar, mengecek mutu material, dan menahan agar tidak ada "improvisasi" di lapangan yang diam-diam menambah biaya atau menurunkan kualitas. Kehadiran orang yang paham gambar di lokasi membuat Anda tidak perlu bolak-balik mengawasi sendiri, dan setiap masalah yang muncul bisa diputuskan cepat sebelum terlanjur dikerjakan salah.
Cara kerja
Anda selalu tahu sedang di tahap mana dan apa yang akan Anda terima. Tidak ada proses yang menghilang di balik layar.
Kita bicara soal kebutuhan, gaya, dan anggaran. Kami tinjau lahan Anda — ukuran, kontur, arah matahari, dan akses. Hasilnya: kesepakatan lingkup kerja dan gambaran awal yang realistis, bukan janji kosong.
Kami buat denah awal dan tampak, lengkap dengan gambar 3D. Di tahap ini Anda leluasa merevisi tata ruang sampai terasa pas. Hasilnya: rancangan yang sudah Anda setujui sebelum masuk ke detail teknis.
Konsep dikembangkan menjadi gambar kerja lengkap: struktur, detail pondasi, atap, sanitasi, dan titik listrik. Hasilnya: satu set dokumen yang bisa dieksekusi tukang atau kontraktor dan diajukan untuk PBG.
Opsional, sesuai kebutuhan Anda. Kami bantu menjawab pertanyaan lapangan dan memastikan pelaksanaan tidak menyimpang dari gambar. Hasilnya: bangunan yang berdiri sesuai rancangan, bukan versi tebakan tukang.
Reputasi
Kami menangani proyek desain dan pembangunan di Sumatera Barat sejak 2012. Anda tidak perlu percaya begitu saja — inilah sebagian ulasan klien kami di Google.
"Desainnya bener-bener memuaskan, simple tapi mewah banget. Emang desain dari Luxury Art mantap banget, sukses selalu. Rekomendasi banget buat yang pengen rumah baru."
"Wah ternyata bener-bener keren desain interior yang dibuatkan Luxury Art. Desainnya menarik dan benar-benar sangat memuaskan, semoga ke depannya bisa dibuatkan untuk rumah kami."
"Firma arsitektur yang andal dan kreatif, menyediakan solusi desain berkualitas tinggi. Mengutamakan perhatian pada detail dan kepuasan klien, hasilnya desain yang memukau dan fungsional."
Cuplikan ulasan asli dari profil Google kami (diperbarui Juli 2026). Ulasan terbaru dapat dilihat langsung di Google.
Kenapa lokal
Bangunan yang bagus di Jakarta belum tentu bertahan di Sumatera Barat. Tanah, iklim, dan pasokan material di sini punya aturannya sendiri, dan arsitek yang bekerja di lapangan ini setiap hari sudah memperhitungkannya sejak baris pertama gambar.
Sumatera Barat berada di jalur seismik aktif. Kami rancang struktur — pondasi, kolom, sambungan — dengan asumsi gempa, bukan sebagai renungan belakangan. Ini bukan hal yang bisa ditawar demi menghemat.
Kemiringan atap, lebar teritis, arah talang, dan sistem drainase dirancang agar rumah tidak bocor dan tembok tidak lembap. Kesalahan kecil di sini berujung rembes yang mahal diperbaiki.
Dekat pantai, uap garam mempercepat karat pada besi dan kusen. Kami pilih material dan finishing yang tahan terhadap kondisi ini agar bangunan tidak cepat keropos.
Kami tahu material apa yang mudah didapat dan berapa harga wajarnya di Padang, jadi anggaran lebih realistis. Lokasi yang dekat juga berarti survei dan pengecekan lapangan lebih gampang diatur.
Kami paham alur perizinan bangunan di Kota Padang dan daerah sekitarnya, serta terbiasa bekerja dengan tukang lokal. Gambar kami dibuat sesuai kebiasaan kerja mereka, sehingga lebih mudah dieksekusi dan lebih kecil kemungkinan salah tafsir di lapangan.
Biaya
Kami terbuka soal angka sejak awal. Sebelum mulai, Anda tahu persis apa yang dibayar dan apa yang diterima — tidak ada biaya yang muncul tiba-tiba di tengah jalan.
Pertama, luas bangunan. Fee arsitek umumnya dihitung per meter persegi luas lantai — makin besar bangunan, makin besar total fee-nya, meski tarif per meter biasanya justru turun untuk bangunan yang lebih luas. Kedua, kelengkapan gambar yang Anda butuhkan. Paket desain konsep saja tentu lebih ringan dibanding paket lengkap yang mencakup gambar kerja detail, perhitungan struktur, gambar mekanikal-elektrikal, sampai rencana anggaran biaya.
Artinya, Anda bisa menyesuaikan lingkup dengan kebutuhan dan anggaran. Kalau tukang Anda sudah berpengalaman, mungkin paket menengah sudah cukup. Kalau Anda ingin membangun tanpa banyak menebak di lapangan, paket lengkap justru menghemat karena mengurangi kesalahan dan pemborosan material.
Fee arsitek memang terasa seperti biaya tambahan di awal. Tapi bandingkan dengan membangun tanpa gambar kerja: tukang menebak ukuran, material dibeli berlebih lalu terbuang, ada bagian yang harus dibongkar dan diulang karena tidak pas, dan ketika ada sengketa soal hasil, tidak ada acuan untuk menilai siapa yang benar. Pemborosan seperti itu jarang tercatat sebagai satu angka, tapi jumlahnya sering jauh melebihi fee desain. Gambar kerja yang baik membuat total biaya bangunan lebih mudah dikendalikan, bukan sebaliknya.
Ingin estimasi untuk rencana Anda? Sebutkan perkiraan luas dan jumlah lantai lewat WhatsApp, dan kami beri gambaran biayanya. Minta estimasi →
Paket harga
Tiga pilihan, dari desain dasar sampai lengkap dengan struktur dan pengurusan PBG. Harga di bawah adalah tarif per meter persegi (m²) luas bangunan.
Harga dapat menyesuaikan tingkat kerumitan desain dan lokasi proyek. Hubungi kami lewat WhatsApp untuk estimasi sesuai luas bangunan Anda.
Area layanan
Basis kami di Kota Padang, tetapi kami terbiasa menangani proyek di berbagai kota dan kabupaten di Sumatera Barat. Untuk lokasi di luar kota, survei lapangan tetap kami lakukan — jadwalnya kita atur bersama agar desain berpijak pada kondisi lahan yang sebenarnya, bukan asumsi dari jauh. Bila kota Anda tidak tersebut di bawah tapi masih di Sumbar, silakan tanyakan lewat WhatsApp.
Tanya jawab
Idealnya ya, karena bentuk, ukuran, orientasi, dan kontur lahan sangat memengaruhi desain. Tapi kalau Anda masih memilih-milih lahan, kami tetap bisa membantu menilai apakah sebuah lahan cocok untuk rencana bangunan Anda sebelum Anda membelinya.
Untuk rumah tinggal, umumnya 3 sampai 6 minggu tergantung ukuran, tingkat kerumitan, dan seberapa cepat setiap tahap Anda setujui. Desain konsep biasanya butuh 1–2 minggu, sisanya untuk pengembangan dan gambar kerja lengkap.
Bisa. Banyak klien hanya mengambil paket desain dan gambar kerja, lalu membangun dengan tukang atau kontraktor mereka sendiri. Gambar kerja kami dibuat cukup detail agar bisa dieksekusi tim pelaksana mana pun.
Ya. Kami menyiapkan gambar dan dokumen teknis yang dibutuhkan untuk pengajuan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), dan bisa mendampingi proses pengurusannya di Kota Padang maupun daerah lain di Sumatera Barat.
Umumnya fee dihitung berdasarkan luas bangunan (per meter persegi) dan kelengkapan gambar yang Anda butuhkan. Semakin lengkap paket — dari desain saja sampai gambar kerja penuh dengan detail struktur dan mekanikal — semakin tinggi fee-nya. Rinciannya kami jelaskan di awal, tanpa biaya tersembunyi.
Tidak. Kami mengerjakan berbagai gaya — minimalis modern, tropis, industrial, sampai klasik. Yang kami pastikan adalah desainnya cocok dengan iklim dan kondisi tanah di Sumatera Barat, apa pun gaya yang Anda sukai.
Ya. Selain Kota Padang, kami menangani proyek di Pariaman, Bukittinggi, Payakumbuh, Solok, Padang Panjang, Batusangkar, dan Pesisir Selatan. Untuk survei lapangan di luar kota, kami atur jadwalnya bersama Anda.
Tergantung paket, umumnya Anda menerima gambar denah, tampak, potongan, gambar 3D, gambar kerja detail, rencana struktur dan mekanikal-elektrikal, serta rencana anggaran biaya (RAB) sebagai acuan pelaksanaan di lapangan.
Revisi adalah bagian normal dari proses. Kami sediakan tahapan revisi pada setiap fase agar Anda punya ruang untuk menyesuaikan. Perubahan besar setelah gambar kerja selesai bisa berdampak pada biaya dan jadwal, jadi kami dorong keputusan penting diambil di tahap konsep.
Bisa. Salah satu tugas arsitek justru menjaga agar rancangan tetap masuk anggaran — lewat pemilihan material, sistem struktur yang efisien, dan luas bangunan yang realistis. Sampaikan batas anggaran Anda sejak awal supaya desain dibuat menuju angka itu, bukan melewatinya.
Dari blog
Kami tulis hal-hal yang sering ditanyakan pemilik rumah — biaya, izin, dan cara menghindari kesalahan yang mahal.
Mulai dari sini
Tidak ada formulir panjang. Cukup kirim pesan lewat WhatsApp — sampaikan lahan, kebutuhan, dan perkiraan anggaran Anda, lalu kita bahas dari sana. Belum punya gambaran yang jelas pun tidak apa; justru itu yang kami bantu rapikan. Konsultasi awal untuk mengenal rencana Anda tidak dipungut biaya, dan tidak ada kewajiban melanjutkan setelahnya.
Chat WhatsApp: 0811-669-802
